Antwoord binnen 24 werkuren · Op kantoor, telefonisch of via videogesprek

Bel ons: 922 63 03 73Cliëntenportaal

Fernández BethencourtAdvocaten · La Laguna · Sinds 1987

Advocaten in San Cristóbal de La Laguna · Alle Canarische Eilanden

Advocaten op Tenerife sinds 1987.
Elke zaak persoonlijk behandeld.

Een veelzijdig kantoor voor particulieren, bedrijven en organisaties: civiel recht, familierecht, erfrecht, bankrecht, vastgoed, arbeidsrecht, strafrecht, ondernemingsrecht en bestuursrecht. We zeggen u eerlijk of uw zaak kans maakt, wat die kost en hoe lang die kan duren, voordat u iets tekent.

  • Schriftelijke vaste prijsofferte vooraf
  • De advocaat die u spreekt, behandelt ook uw zaak
  • Kopie en uitleg van elk processtuk en elke uitspraak

Zullen we u bellen?

Laat uw nummer achter; we bellen u vandaag of de volgende werkdag.

4,4 ★
57 Google-reviews
5.700+
Behandelde zaken
Persoonlijke aanpak
Uw advocaat behandelt uw zaak van begin tot eind
ICATF 6.411
Ingeschreven advocaat op Tenerife

Wat is er aan de hand?

Met deze problemen komen cliënten het vaakst bij ons. Kies het uwe en vertel ons de details.

Heeft uw bank hypotheekkosten in rekening gebracht of oneerlijke bedingen gebruikt?Afsluitkosten, renteplafond, IRPH of vertragingsrente: we bekijken uw akte en zeggen hoeveel u kunt terugkrijgen.Mijn zaak voorleggen →Wordt u aangesproken voor een revolving creditcard of een aan een fonds verkochte schuld?We controleren of het contract geldig is en de schuld juist berekend, voordat u iets betaalt.Mijn zaak voorleggen →Betaalt uw huurder niet of vertrekt hij niet?Ontruiming wegens wanbetaling, einde contract of onrechtmatige bewoning, en inning van achterstallige huur.Mijn zaak voorleggen →Zit een erfenis vast tussen broers en zussen?Verdeling, door de rechter benoemde vereffenaar of opheffing van de mede-eigendom, zodat ieder zijn deel krijgt.Mijn zaak voorleggen →Problemen met de VvE of een buurman?Servicekosten, besluiten, verbouwingen en erfdienstbaarheden. We staan zowel VvE’s als eigenaars bij.Mijn zaak voorleggen →Is een koop met aanbetaling (arras) misgelopen?We vorderen terugbetaling of het dubbele van de aanbetaling, of verdedigen u als de andere partij afhaakt.Mijn zaak voorleggen →Scheiding, gezag of omgangsregeling?We zoeken eerst een akkoord en verdedigen u en uw kinderen zo nodig voor de rechter.Mijn zaak voorleggen →Betaalt een klant niet of conflict met uw compagnon?Inning van onbetaalde facturen en wissels, aandeelhoudersovereenkomsten en geordende uittreding.Mijn zaak voorleggen →Waterschade, slecht bouwwerk of een verzekeraar die niet betaalt?We spreken de verantwoordelijke en zijn verzekeraar aan: vocht, lekkages, gebrekkige reparaties en ongevallen.Mijn zaak voorleggen →Ontslagen of een arbeidsinspectie?Ontslag, loonvorderingen, arbeidsongeschiktheid; voor werkgevers ERTE, sancties en inspecties.Mijn zaak voorleggen →Opgelicht of beschuldigd van een misdrijf?We doen namens u aangifte als benadeelde partij of verdedigen u: oplichting, verduistering, vernieling en verkeersdelicten.Mijn zaak voorleggen →Een boete, een vergunning of een probleem met de belastingdienst?Bezwaar en beroep tegen de overheid, belastingcontroles, erfbelasting, kadaster, subsidies en vergunningen.Mijn zaak voorleggen →

De rechtsgebieden waarin we dagelijks werken op Tenerife

Rechtbank, onderhandeling, mediation en arbitrage. Past uw zaak niet bij ons, dan zeggen we dat meteen.

01Civiel recht en contractenIncasso, wanprestatie en ontbinding, betalingsbevelen, wissels, executie, schade, verzekeringen en erfdienstbaarheden.Bekijk dit gebied →02Bank- en consumentenrechtHypotheekkosten, renteplafonds, revolving creditcards, verweer tegen incassofondsen en claims tegen bedrijven en garages.Bekijk dit gebied →03Huur en ontruimingHuurcontracten voor woningen en bedrijfsruimte, ontruiming wegens wanbetaling, einde termijn en onrechtmatige bewoning.Bekijk dit gebied →04ErfrechtTestamenten, verklaring van erfrecht, aanvaarding, gerechtelijke verdeling, vereffenaar, inbreng en erfbelasting.Bekijk dit gebied →05Familie- en personenrechtEchtscheiding, gezag, alimentatie, wijziging van maatregelen, verdeling huwelijksgoederen, curatele en burgerlijke stand.Bekijk dit gebied →06Verenigingen van eigenaarsOprichting, inning van bijdragen, aanvechting van besluiten, werken en burenruzies.Bekijk dit gebied →07Vastgoed en beleggingenKoop en aanbetaling, veilingen, aankoop van vorderingen, nieuwbouw en splitsing, eerste inschrijving, grenzen en kadaster.Bekijk dit gebied →08ArbeidsrechtOntslag, loonvorderingen, arbeidsongeschiktheid, verzoening, ERTE, arbeidsinspecties en hoger beroep.Bekijk dit gebied →09StrafrechtBenadeelde partij en verdediging: oplichting, verduistering, vernieling, mishandeling, verkeersdelicten en verwaarlozing van onderhoudsplicht.Bekijk dit gebied →10OndernemingsrechtOprichting, statuten, aandeelhoudersvergaderingen, aandelenoverdracht, betalingsachterstand, insolventie en abonnement.Bekijk dit gebied →11BrancheverenigingenStatuten, vergaderingen en bestuursorganen van verenigingen, federaties en stichtingen; cao-onderhandelingen.Bekijk dit gebied →12Bestuurs- en belastingrechtOverheidsopdrachten, subsidies, boetes, onteigening, vergunningen, overheidsaansprakelijkheid, kadaster en belastingcontroles.Bekijk dit gebied →

Specialisatie · Vastgoedbeleggingen

De advocaten voor uw vastgoedbelegging op Tenerife

We begeleiden beleggers en projectontwikkelaars in elke fase: veilingen, overdracht van de gunning, aankoop van vorderingen, ontwikkeling, renovatie en verhuur. We zien tijdig de risico’s die een kadasteruittreksel niet toont: bewoners, verborgen lasten, planologische problemen of een gebrekkige executie.

Voor wie

  • Particuliere beleggers, van het eerste tot het tiende object
  • Kleine en middelgrote ontwikkelaars en bouwbedrijven
  • Family offices en vastgoedvennootschappen
  • Fondsen en kopers van vorderingen met bezit op de Canarische Eilanden
  • Buitenlandse beleggers op Tenerife

Veilingen en overdracht van de gunning

Gerechtelijke en notariële veilingen, van begin tot eind.

  • Analyse van lasten, aankondigingen en stand van de executie
  • Bieden, overdracht aan derden en gunning
  • Inschrijving, doorhaling van lasten en inbezitneming

Aankoop van vorderingen en NPL

Aankoop van hypotheekleningen en probleemportefeuilles met vastgoed als zekerheid.

  • Due diligence van lening, zekerheid en procedure
  • Cessieovereenkomst en partijwisseling in de executie
  • Onderhandeling met de schuldenaar: inbetalinggeving, verkoop of aflossing

Ontwikkeling en renovatie

Van het perceel of te renoveren gebouw tot de verkoop van de eenheden.

  • Grondaankoop en planologische analyse
  • Contracten met aannemer, architect en vaklieden
  • Nieuwbouwverklaring, splitsing en verkoop van woningen of bergingen

Aankoop en due diligence

Volledige controle van het object voordat u geld vastlegt.

  • Aanbetalingscontracten en vorderingen bij wanprestatie
  • Controle van kadaster, register, bestemmingsplan en bewoning
  • Begeleiding tot bij de notaris en inschrijving

Verhuur en beleggingsvastgoed

Contracten die uw belegging beschermen en snel optreden als er iets misgaat.

  • Lange termijn-, seizoens- en vakantieverhuur
  • Terugkrijgen van het bezit: wanbetaling, einde termijn en onrechtmatige bewoning
  • VvE’s en incidentbeheer

Structurering van de belegging

De juiste vennootschap voor elke transactie en voor vermogen op lange termijn.

  • Vastgoed- en holdingvennootschappen
  • Joint ventures en co-investeringsovereenkomsten
  • Inbreng van vastgoed en herstructurering van de groep
1 · Vóór de aankoop

Due diligence van kadaster, bestemming en procedures, en raming van ontruimings- en renovatiekosten.

2 · Tijdens de transactie

Bieden, aanbetaling of overdracht, onderhandeling, financiering en akte.

3 · Tot het rendement

Inschrijving, inbezitneming, werken, splitsing en exit via verkoop of verhuur.

Vertel ons over de transactie die u overweegt en we zeggen u wat u moet controleren voordat u uw geld vastlegt.

Transactie bespreken

Bedrijven, verenigingen en zelfstandigen

Een vertrouwde advocaat voor uw bedrijf, voor een vast maandbedrag

Met een abonnement hebt u een advocaat die uw bedrijf al kent, advies zonder minutenteller en vaste prijzen voor zaken die zich voordoen.

Zzp’ers en kleine bedrijven

Basisabonnement

Maandbedrag op maat

Voor dagelijkse juridische vragen, met een advocaat die uw bedrijf kent.

  • Advies per telefoon en e-mail
  • Contractcontrole inbegrepen
  • Aanmaningen en sommaties
  • Korting op procedures

Informatie aanvragen

Meest gekozen

Bedrijfsabonnement

Maandbedrag op maat

Voor bedrijven en verenigingen die een externe juridische afdeling willen zonder personeelskosten.

  • Alles uit het basisabonnement
  • Contracten, statuten en algemene voorwaarden
  • Buitengerechtelijke incasso
  • Kwartaaloverleg

Informatie aanvragen

Ontwikkelaars en beleggers

Vastgoedabonnement

Maandbedrag op maat

Voor wie regelmatig koopt, ontwikkelt of verhuurt.

  • Controle van elke transactie vóór ondertekening
  • Analyse van veilingen en vorderingen
  • Huur- en aannemingscontracten
  • Voorrang bij ontruimingen en vorderingen

Informatie aanvragen

Zo werken wij

1

U vertelt ons uw zaak

Telefonisch, via WhatsApp of het formulier. Binnen 24 werkuren laten we weten of we kunnen helpen.

2

Eerste consult

We bekijken uw stukken en lichten opties, termijnen en risico’s toe. De prijs hoort u vóór de afspraak; die wordt verrekend als u ons de zaak geeft.

3

Opdrachtbevestiging

Schriftelijke vaste prijsofferte met wat wel en niet inbegrepen is en de betaalwijze. Geen verrassingen.

4

We houden u op de hoogte

Kopie van elk stuk en elke uitspraak met korte uitleg over wat het betekent en wat er volgt.

Een kantoor in La Laguna sinds 1987

Ons kantoor ligt aan de Avenida de la Trinidad, op enkele minuten van de rechtbanken van La Laguna. We behandelen zaken in alle arrondissementen van Tenerife en op de andere eilanden.

In 1987 opgericht door Francisco Fernández Bethencourt en nu geleid door Francisco Fernández Pérez-Godiño, die dezelfde werkwijze voortzet: weinig zaken, grondig bestudeerd en persoonlijk behandeld.

Francisco Fernández Pérez-Godiño

Advocaat · ICATF n.º 6.411

Leidt het kantoor. Richt zich op civiele procedures, bank- en consumentenrecht, vastgoed en beleggingen, huur en erfrecht.

Francisco Fernández Bethencourt

Oprichtend advocaat · ICATF n.º 1.561

Richtte het kantoor in 1987 op en adviseert al decennia particulieren, bedrijven en brancheverenigingen op Tenerife.

Wat onze cliënten zeggen

Alle Google-reviews bekijken →

«Muy buen trato, precios justos y un manejo de papeles y de leyes de diez.»

Aitor Derteano · Google-review (in het Spaans)

«Una atención de primera desde el primer momento, teniendo todo bajo control y con las cosas muy claras.»

Itahisa Pérez Barreto · Google-review (in het Spaans)

«Excelente atención. Muy agradecido por la asesoría que me dieron y la empatía que demuestran.»

Jorge Mesa González · Google-review (in het Spaans)

Veelgestelde vragen

Wat kost het eerste consult?

De prijs hoort u bij het maken van de afspraak; die wordt verrekend met het honorarium als u ons de zaak geeft. Vooraf zeggen we welke stukken u meebrengt.

Hoe berekent u uw honorarium?

Met een schriftelijke vaste prijsofferte in een opdrachtbevestiging, vooraf. Betaling kan per fase worden gespreid.

Hoe lang duurt een procedure?

Dat hangt af van het soort zaak en de rechtbank. Bij het eerste consult geven we een realistische inschatting.

Kan ik advies krijgen zonder naar kantoor te komen?

Ja. We werken telefonisch, via videogesprek en e-mail, met elektronische ondertekening.

Werkt u ook buiten Tenerife?

Ja. In alle arrondissementen van Tenerife en op de andere Canarische Eilanden.

En als ik verlies?

Vooraf leggen we het werkelijke risico uit, inclusief een mogelijke proceskostenveroordeling, zodat u goed geïnformeerd beslist.

Termijnen lopen. Hoe eerder u ons raadpleegt, hoe meer opties u hebt.

Een onbeantwoorde dagvaarding, een veiling of een verjaarde vordering is niet terug te draaien.

Bel ons: 922 63 03 73WhatsApp

Vertel ons uw zaak

We antwoorden binnen 24 werkuren of we kunnen helpen en plannen een consult.

Telefoon
+34 922 63 03 73
WhatsApp
+34 681 98 47 93
Kantoor
Avenida de la Trinidad 13, 4.ª planta
38204 San Cristóbal de La Laguna, Tenerife
Openingstijden
Maandag t/m vrijdag, 8.30 tot 17.30 uur
Talen
Spaans en Engels

Routebeschrijving (Google Maps)Av. Trinidad 13, 4.º · La Laguna

Ten una llamada para asesorarte

Ir al contenido