Qué hace un abogado inmobiliario y cuándo lo necesita
El derecho inmobiliario abarca todo lo que puede pasar con una vivienda, un local, un solar o un edificio: comprarlo, venderlo, alquilarlo, heredarlo, construirlo, dividirlo o recuperarlo. En Tenerife, además, se cruzan reglas propias: la normativa canaria de alquiler vacacional, los planes urbanísticos municipales, las limitaciones en suelo rústico y un mercado con mucho comprador extranjero y mucha vivienda heredada sin regularizar.
Un abogado inmobiliario sirve para dos cosas. Antes de la operación, para evitar el problema: revisar la finca en el Registro de la Propiedad y en el Catastro, comprobar cargas, ocupantes y licencias, y redactar un contrato de arras que le proteja. Después, cuando el problema ya existe, para resolverlo: reclamar unas arras, recuperar una vivienda ocupada o alquilada sin pagar, liberar una finca comprada en subasta o defender sus intereses frente a una comunidad, un promotor o un vendedor.
En Fernández Bethencourt Abogados llevamos asuntos inmobiliarios desde 1987. Nuestra oficina está en la Avenida de la Trinidad de La Laguna, a pocos minutos de los juzgados, y actuamos en todos los partidos judiciales de la isla: Santa Cruz de Tenerife, La Laguna, La Orotava, Puerto de la Cruz, Icod de los Vinos, Güímar, Granadilla de Abona y Arona.
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